“申请执行后2个月就拿到了厂房了，感谢法院为我公司解决了燃眉之急！”申请执行人某工贸公司负责人激动地说。近日，铜陵市铜官区法院在执行一起涉企案件时，着力服务企业需求，以善意文明执法推进占地10亩房屋腾空，用心、用情为企业打造一流营商环境。
2014年，某工贸公司与某汽修公司签订房屋租赁合同，某工贸公司将其占地10亩的厂房出租给某汽修公司。2023年4月，合同到期后，双方未签订续租合同，某工贸公司要求某汽修公司腾空并返还厂房。由于双方还涉及车辆买卖、以车抵租等原因，某汽修公司坚持不对厂房腾空和返还，案件一时陷入僵局。
执行中，办案法官经调研了解，由于某工贸公司运营调整和升级，亟需对厂房进行搬迁腾空，而某汽修公司因租金减免等原因，迟迟未能将厂房返还给申请执行人。办案法官在充分考虑到某汽修公司经营需要和保障员工权益的基础上，多次上门现场做被执行人工作，与其进行协商，沟通化解方案。双方最终同意对租金问题先行搁置，被执行人先将厂房返还给申请执行人，并希望腾空时，法院工作人员在场见证。
腾房当天，执行人员按照既定方案，有序开展工作，对厂内的设备、物料等进行了详细的清点和记录，确保了财产的安全和完整，并为某汽修公司提供了必要的支持和协助，帮助其顺利搬迁。历时近3天，腾房工作全面完成，涉案厂房被成功移交给申请执行人。对租金和车辆买卖问题，双方表示将继续协商化解方案，办案法官也将继续跟进，直至纠纷完全化解。
此次腾房行动的成功执行，不仅满足了某工贸公司的升级改造，也帮助某汽修公司平稳渡过了搬迁时期，实现了双赢局面。该院将继续秉持公正、公平、公开的原则，积极推进各项执行工作，为社会的发展和进步做出更大的贡献。
（周泽 马玉会）